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狡兔三窟，擁3房以上，符合這條件仍可辦首購優惠房貸

依房屋稅法規定，只要房產無出租，並供本人、配偶或直系親屬居住使用，三戶之內即可登記自住用住宅，房屋稅採房屋現值×1.2%計算，稅率低。

若是持有非自用房屋，房屋稅率則從1.5%起跳，由於2022年許多縣市都修法實施「囤房稅」，依照持有戶數多寡調整稅率，最高稅率為3.6%，所以名下有多戶非自住房產者，新的一年持有成本將較過往增加。

一般人以為名下持有第二屋，即不能申請首購房貸優惠，事實上，銀行認定的首購是指「名下的第一間有貸款房屋」，也就是說，若名下的房產貸款都已經繳清，新購入的第二間甚至第三間房產，仍可使用各銀行提供的首購優惠利率，若是夫妻其中一方名下已有房貸，則可由另外一方來申請貸款，也能享首購優惠。

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