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外僑、外籍人士等非居住者申報房地合一稅時，要留意適用稅率與我國居住者不同，持有房地在兩年內，稅率為45%，持有超過兩年，稅率則為35%，納稅人應留意稅務身分，以免申報錯誤遭到補稅。
在稅法上，若在中華民國有住所、經常居住境內者，或是雖無住所、但同一年度於境內居留滿183天者，都屬於居住者；如不符合前述規定，即為非居住者。
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