預售屋紅單納入房地合一2.0課税
10.7.1日以後轉讓.預售屋紅單納入房地合一2.0課税，今年6月30日前自動補報補缴並加計利息者，免予處罰 預售屋買受人於簽訂預售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目的金額，取得購屋預約單，也就是紅單，是基於預售屋買賣關係而成立的契約行為，應課徵房地合一所得稅，並回溯至去(110)年7月1日以後交易都適用，該所特別呼籲，民眾如有紅單交易在今年6月30日以前完成自動補報及補繳稅款並加計利息者，免予處罰。
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【📣iTaxNews愛稅誌稅務快遞：「房地合一稅2.0」相關所得稅法修正條文🏡】
立法院今三讀通過「房地合一稅2.0」相關所得稅法修正條文，俟總統公布後，將自110年7月1日起施行。
💡適用對象：凡交易105年1月1日起取得之不動產、預售屋及地上權者，適用修正後課稅規定。
💡修正要點：
(一)延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間
(二)營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅
(三)修正土地漲價總數額減除規定
(四)納入交易預售屋及其坐落基地、符合一定條件之股份或出資額，視為房地交易
(五)推計費用率由5%調降為3%，並增訂上限金額為新臺幣30萬元
(六)獨資、合夥組織營利事業交易房地之所得，由獨資資本主或合夥組織合夥人依個人規定申報及課徵所得稅，不計入獨資、合夥組織營利事業之所得額
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