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出售105年1月1日以後取得之房屋及坐落土地，如該房屋未經納稅義務人本人或其配偶、未成年子女設籍連續滿6年，雖有其父母或已成年子女設籍，亦無所得稅法相關條文規定自用住宅優惠免稅額及稅率之適用。
房地合一自住優惠規定：三大自住優惠要件包含，第一，納稅人本人或配偶、未成年子女辦理完成戶籍登記，且持有並居住在該房屋連續滿六年；第二，交易前六年內並未出租、供營業或執行業務使用；第三，本人、配偶、未成年子女交易前六年未曾申請適用房地合一自住優惠稅率。
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