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經列管的重購土地，稽徵機關於管制期間內每年會辦理全面清查，一旦查獲重購土地已再行移轉，例如出售、贈與、法拍、夫妻贈與，或是改作其他用途，例如供營業使用、出租、未設戶籍等不符合自用住宅用地要件者，將依規定全部或按比例追繳原退還稅款。土增稅重購退稅除了享受換屋節稅優惠外，更應注意重購之房地自移轉登記日起五年內需作自用住宅使用。
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