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稅務局每年皆會清查各類土增稅案件，年初、年末各有清查重點，主要鎖定三大樣態，包含共有物分割避稅、重購退稅案件、捐贈社福用地。

首先，針對共有物分割避稅，多數地方政府清查期間在上半年，例如台中市政府地方稅務局就自3月1日起至4月30日止展開全面清查，若有假借共有物分割來逃漏稅，將依法補稅。

其次是針對土增稅重購退稅案件，清查時間通常落在下半年。重購退稅案件皆列管五年，稅務局在列管期間內都會清查是否有遷出戶籍、改作營業或出租等。

第三，則是針對社福事業及私立學校受贈土地免徵土增稅列管案件，通常清查時間也在下半年。清查重點包含土地是否有按捐贈目的使用、是否違反事業設立宗旨、土地收益是否未全部用在該事業等。

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