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同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地並「同時出售」，在計算土增稅時，若面積未超過上限，可視為一次出售，仍可按自用住宅用地優惠稅率課徵。

所謂「同時出售」，除各自用住宅用地訂定契約日皆應相同外，並須在同一天申報移轉現值，才可視為一次出售。地價稅一般用地稅率從千分之10到千分之55不等，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率則僅千分之2，稅負差很大，。依法設有面積限制。稅務局表示，都市土地面積不得超過300平方公尺（約90坪），非都市土地不得超過700平方公尺（約211坪），若超過面積限制，超過部分就要回歸一般稅率課稅。

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