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千萬千萬別為了小孩學區，將全家戶籍遷出，即便還住在原址，但地價稅會改按一般用地稅率核課徵，兩者相差四倍。主因在於「戶籍全部遷出」，已經不符合自用住宅用地要件，而將自戶籍遷出的隔年起改以一般用地稅率課徵，日後若再遷入戶籍時，須重新提出申請，經核准後才能適用自用住宅用地稅率。
地價稅稅率分一般用地稅率及特別稅率，一般用地稅率是按基本稅率千分之10累進課徵至千分之55；自用住宅用地稅率則屬於特別稅率，按千分之2計徵。地價稅自用住宅有3項條件2個限制: 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；
2.無出租或供營業使用；
3.土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；
4.限制則為都市土地面積約90.75坪以內；非都市土地面積約211.75坪以內；
5.土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬以一處為限。

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