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個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，實際支付金額低於買賣契約書簽訂金額，未來出售時請記得以實際付款金額作為買入成本。
例》甲君於105年與建商簽訂房屋土地買賣契約，總價金為900萬元，簽約後，協議折價300萬元，取得銷貨折讓證明單，未重新簽訂契約。111年出售該房地時，僅提示買賣契約書，並以900萬元列為取得成本，經稅局查得銷貨折讓資料，認定虛報取得成本300萬元，除補徵稅款外並裁處所漏稅額2倍以下罰鍰。

另外，有部分建設公司與買方訂定合約，事後再另外開立銷貨折讓單減價，但沒有另訂減價後合約，易造成日後該房地再出售時，僅提示買賣契約書而疏忽銷貨折讓單，導致墊高該房地產的取得成本而漏報所得，不可不注意。

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