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中國大陸今年71日將實施新《公司法》,建議台商可評估,將減資作為考慮資金匯出的合法選項之一。

大陸新版公司法規定,有限責任公司股東須在公司成立日起五年內繳足認繳的註冊資本;對於已存在的大陸公司,逾期未注資的資本也須逐步調整到位,若有明顯異常,大陸主管機關有權要求立即繳納。

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依加值型及非加值型營業稅法規定,營業人除因合併、增加資本、營業地址或營業種類變更外,應於繳清稅款或提供擔保後,才能申請變更稅籍。

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一、營業人外銷貨物、與外銷有關之勞務或在國內提供而在國外使用之勞務,得免開立統一發票。

二、營業人直接外銷貨物予國外買受人者,應於報關當日按海關公布報關適用之匯率換算銷售額;其未經報關而係委託郵局或依法核准設立從事國際間快遞業務之營業人運送貨物外銷者,則應以郵局或快遞業者所核發執據之日期及金額為準,其金額屬外幣者,則以當日往來銀行買進外匯匯率換算銷售額。至營業人銷售與外銷有關之勞務或在國內提供而在國外使用之勞務,應以收款日為準,並以當日往來銀行買進外匯匯率換算銷售額。

(統一發票使用辦法第4條第33款)
(財政部86.7.10台財稅第861905764號函)

經營外銷業務者應否開立統一發票,其銷售額應如何計算及申報?.jpg

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依規定以收款時為開立發票時限者,其收受之支票,得於票載日開立統一 發票。

(統一發票使用辦法第16條)

依規定收款時為開立發票時限者,收受支票如何開立?.jpg

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營業人每筆銷售額與銷項稅額合計未滿新臺幣50元之交易,除買受人要求外,得免逐筆開立發票,但應於每日營業終了時,按總金額彙開1張統一發票,註明「彙開」字樣,並於當期統一發票明細表備考欄註明「按日彙開」。但營業人以網際網路或其他電子方式開立電子發票、使用收銀機開立統一發票、使用收銀機收據代替逐筆開立統一發票者,或以自動販賣機銷售貨物或勞務經核定使用統一發票者,不適用彙開之規定。

(統一發票使用辦法第15條)

每筆銷售額未滿50元之交易如何開立統一發票?.jpg

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112年度綜合所得稅結算申報期將至,倘住宅所有權人於所得年度將房屋出租給符合住宅法第23條規定之單位供社會住宅使用,可享受每屋每月租金收入免稅額,並適用較高之必要損耗及費用標準。

社會住宅包租代管房東有兩大優惠,第一是每屋每月租金有1.5萬元免稅額,第二是可適用較高的必要費用率60%,可享受到節稅小確幸。若房東報稅時未檢附租賃費用單據,可再減除租金收入的60%必要損耗及費用,以其餘額申報租賃所得,優於一般出租的必要費用率43%

社宅包租代管房東租稅優惠.jpg

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依契稅條例第12條規定,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。

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到便利超商繳納各項稅款時,萬一因店員操作有誤,導致稽徵機關繳款徵銷檔查無此筆繳款資料,如納稅人亦未保留交易明細表及加蓋店章之繳款書收據聯等資料,將來有查證欠稅需求時,因無法提出繳納憑證,將影響民眾自身的權益。遇此情形尚須請民眾至其繳納之單位或商店申請繳納證明,否則,對於補發的繳款書仍應於改訂期限內繳納完畢。

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CFC(受控外國企業)稅制「逃命條款」,只剩半個月。財政部北區國稅局表示,財政部先前修正CFC辦法,針對非低稅負地區分配給CFC111年度及以前年度舊盈餘增訂過渡期,應在今年331日前決議分配,才能免計入CFC當年盈餘。

CFC制度去年上路,財政部先前增訂過渡條款,針對非低稅負區轉投資事業,額外給予三個月決議分配盈餘期間,至今年331日,只剩約半個月,提醒納稅人留意。

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2月個人房地合一稅年增73.4%,累計前二月年增率衝上九成。此外,因高雄、台北、新北三都皆有不少大額土地交易案件,前二月土增稅年增近三成。財政部統計,2月土增稅55億、契稅10億、個人房地合一稅40億元,其中土增稅、契稅年減近3%,房地合一稅年增73.4%,連續七個月雙位數正成長。

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