公司行號將所購買預售屋轉售他人，要開發票？－TaxFax稅務傳真

營業人轉售預售屋應注意開立發票方式

公司行號購買預售屋，如果還沒取得房地所有權登記前就轉售，因銷售標的係請求移轉房地之登記請求權，並非銷售不動產，所以無法適用營業稅法第8條第1項第1款出售土地免徵營業稅之規定，而應依讓與價格開立應稅統一發票交付受讓人。如一時疏忽，未開立統一發票報繳營業稅，儘速在未經檢舉或稽徵機關調查前，自動補報及補繳稅款，以免遭查獲處罰。

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