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個人自住換屋經核准適用房地合一稅之重購扣抵或退稅優惠後，若新購買的自住房屋在5年內改作其他用途或再行移轉，依法應由國稅局追繳原適用重購扣抵或退還的稅額。
個人換屋適用房地合一稅之重購退稅優惠，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下條件：
一、出售舊屋與重購新屋的移轉登記時間在2年內。
二、個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購之房屋辦竣戶籍登記並居住。
三、該出售及重購之房屋無出租、供營業或執行業務使用。另為避免投機行為，落實保障自住權利，重購之房地若於5年內改作其他用途或再行移轉，國稅局將追繳原扣抵或退還稅額。
#稅 #財稅 #ESG #零碳稅 #房地 #重購 #退稅
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為擴大遺產稅申報稅額試算服務的適用範圍，113年1月1日起適用試算服務案件之遺產總額上限金額提高為新臺幣3,500萬元，提供民眾簡易便民的遺產稅申報方式。
試算服務除了臨櫃辦理，也可以上網辦理，透過行動電話認證、自然人憑證、已註冊健保卡、行動自然人憑證或其他經財政部審核通過之電子憑證，至財政部電子申報報繳服務網站（https://tax.nat.gov.tw）遺產稅稅額試算專區（下稱試算專區），依序完成下列3個步驟，就可以輕鬆完成遺產稅申報。
一、線上申請:點選「線上申辦查詢被繼承人財產、金融遺產、死亡前二年內贈與、所得資料及申請適用稅額試算服務」，登入後輸入申辦資訊。
二、下載稅額試算通知書:申請後30日起90日內，至試算專區下載稅額試算通知書；如為不符合試算服務者，也會提供不符合稅額試算通知書及金融遺產參考清單，供申報遺產稅參考。
三、確認回復:核對稅額試算通知書中被繼承人、繼承人（納稅義務人）稅額試算、遺產總額、扣除額等資料無誤後，至試算專區線上登錄確認回復，即完成遺產稅申報，國稅局核定後即會將核定通知書、繳款書或免稅證明書郵寄給納稅義務人。
#稅 #財稅 #ESG #零碳稅 #遺產稅試算服務 #遺產稅 #線上申請
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一、遺失空白發票：應即日敘明原因及遺失之統一發票種類、字軌號碼，向主管稽徵機關申報核銷。
二、遺失存根聯：取得買受人蓋章證明之原收執聯影本代替。
三、遺失扣抵聯或收執聯：取得原銷售營業人蓋章證明之存根聯影本或以未遺失聯之影本自行蓋章證明者，得以影本替代扣抵聯或收執聯作為進項稅額扣抵憑證或記帳憑證。
（統一發票使用辦法第23條）
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一、開立統一發票之銷售額尚未申報者，買受人為非營業人時，應收回收執聯；買受人為營業人時，應收回收執聯及扣抵聯，黏於原存根聯上並註明「作廢」。但買受人為營業人，且原統一發票載有買受人之名稱及統一編號者，得以買受人出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單代之。
二、開立統一發票之銷售額已申報者，如買受人為營業人，應取得買受人出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單，但以原統一發票載明買受人名稱、統一編號者為限。
三、開立統一發票銷售額已申報者，如買受人為非營業人，除應取得買受人出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單外，並應取回原收執聯或收執聯無法收回，得以收執聯影本替代。但雙方訂有合約，且原統一發票載明買受人名稱及地址者，可免收回原開立統一發票收執聯。
四、使用電子發票之營業人，經買賣雙方合意銷貨退回、進貨退出或折讓，得以網際網路或其他電子方式開立、傳輸或接收銷貨退回、進貨退出或折讓證明單，其應有存根檔、收執檔及存證檔。
（統一發票使用辦法第20條及第20條之1）
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台股攻2萬，全民瘋搶近期新募集的高息ETF，想跟上這班台股狂飆列車。財部表示，因國內停徵證所稅，境內ETF的財產交易利得原則上沒有稅負問題，但高息ETF收益來自配息的部分，基金投資人申報綜所稅時必須比照股利所得申報；此外，如果是持有千張以上高息ETF的大戶，可能還要注意平準金銀行利息收入課稅問題。
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中國大陸今年7月1日將實施新《公司法》，建議台商可評估，將減資作為考慮資金匯出的合法選項之一。
大陸新版公司法規定，有限責任公司股東須在公司成立日起五年內繳足認繳的註冊資本；對於已存在的大陸公司，逾期未注資的資本也須逐步調整到位，若有明顯異常，大陸主管機關有權要求立即繳納。
#稅 #財稅 #ESG #零碳稅 #台商 #大陸
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一、營業人外銷貨物、與外銷有關之勞務或在國內提供而在國外使用之勞務，得免開立統一發票。
二、營業人直接外銷貨物予國外買受人者，應於報關當日按海關公布報關適用之匯率換算銷售額；其未經報關而係委託郵局或依法核准設立從事國際間快遞業務之營業人運送貨物外銷者，則應以郵局或快遞業者所核發執據之日期及金額為準，其金額屬外幣者，則以當日往來銀行買進外匯匯率換算銷售額。至營業人銷售與外銷有關之勞務或在國內提供而在國外使用之勞務，應以收款日為準，並以當日往來銀行買進外匯匯率換算銷售額。
（統一發票使用辦法第4條第33款）
（財政部86.7.10台財稅第861905764號函）
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營業人每筆銷售額與銷項稅額合計未滿新臺幣50元之交易，除買受人要求外，得免逐筆開立發票，但應於每日營業終了時，按總金額彙開1張統一發票，註明「彙開」字樣，並於當期統一發票明細表備考欄註明「按日彙開」。但營業人以網際網路或其他電子方式開立電子發票、使用收銀機開立統一發票、使用收銀機收據代替逐筆開立統一發票者，或以自動販賣機銷售貨物或勞務經核定使用統一發票者，不適用彙開之規定。
（統一發票使用辦法第15條）
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112年度綜合所得稅結算申報期將至，倘住宅所有權人於所得年度將房屋出租給符合住宅法第23條規定之單位供社會住宅使用，可享受每屋每月租金收入免稅額，並適用較高之必要損耗及費用標準。
社會住宅包租代管房東有兩大優惠，第一是每屋每月租金有1.5萬元免稅額，第二是可適用較高的必要費用率60%，可享受到節稅小確幸。若房東報稅時未檢附租賃費用單據，可再減除租金收入的60％必要損耗及費用，以其餘額申報租賃所得，優於一般出租的必要費用率43%。
#稅 #財稅 #ESG #零碳稅 #租金 #住宅法 #社會住宅 #包租代管 #出租
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到便利超商繳納各項稅款時，萬一因店員操作有誤，導致稽徵機關繳款徵銷檔查無此筆繳款資料，如納稅人亦未保留交易明細表及加蓋店章之繳款書收據聯等資料，將來有查證欠稅需求時，因無法提出繳納憑證，將影響民眾自身的權益。遇此情形尚須請民眾至其繳納之單位或商店申請繳納證明，否則，對於補發的繳款書仍應於改訂期限內繳納完畢。
#稅 #財稅 #ESG #零碳稅 #超商 #收據憑證
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CFC（受控外國企業）稅制「逃命條款」，只剩半個月。財政部北區國稅局表示，財政部先前修正CFC辦法，針對非低稅負地區分配給CFC的111年度及以前年度舊盈餘增訂過渡期，應在今年3月31日前決議分配，才能免計入CFC當年盈餘。
CFC制度去年上路，財政部先前增訂過渡條款，針對非低稅負區轉投資事業，額外給予三個月決議分配盈餘期間，至今年3月31日，只剩約半個月，提醒納稅人留意。
#稅 #財稅 #ESG #零碳稅 #CFC #受控外國企業
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2月個人房地合一稅年增73.4%，累計前二月年增率衝上九成。此外，因高雄、台北、新北三都皆有不少大額土地交易案件，前二月土增稅年增近三成。財政部統計，2月土增稅55億、契稅10億、個人房地合一稅40億元，其中土增稅、契稅年減近3%，房地合一稅年增73.4%，連續七個月雙位數正成長。
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112年度綜合所得稅結算申報期將至，倘住宅所有權人於所得年度將房屋出租給符合住宅法第23條規定之單位供社會住宅使用，可享受每屋每月租金收入免稅額，並適用較高之必要損耗及費用標準。
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