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屋頂搭建有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬於增加房屋使用價值的建築物，應課徵房屋稅，但如果屋頂棚架僅有上頂蓋，未裝設窗戶及牆壁，除了供遮陽防雨外，無法增加房屋的使用價值，免課徵房屋稅。
房屋一樓前的棚架，因為房屋一樓前的棚架除了可供遮陽防雨外，也可供停車、住家生活空間、置物等用途廣泛且能隨時變更使用情形，與屋頂棚架不同，應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。若房屋一樓前的人行道上增建棚架，如果供公眾通行且未作其他用途使用，也可申請免徵房屋稅。
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